確認誰有權批准工程
分層物業詢價請列明單位、大廈聯絡人與審批狀態。維修責任可能取決於分層圖則、附例及受影響部位，安排施工前，應先與獲授權的相關人士釐清。
提供可以比較的工程範圍
請把檢查、拆除、基層處理、防水及飾面更換分別列出，並提供現有施工規格、顧問報告或維修記錄。要比較報價，對進場條件、不包括項目及隱藏部位狀況的假設需要一致。
配合住戶與營業安排
請告知允許施工時段、電梯預約、卸貨通道、保安要求、行人路線，以及必須維持使用的區域。商業場所亦應及早說明停業限制，不能直接假設所有工程都能在營業時間外完成。
確認工程範圍時要討論什麼？
- 分層物業浴室與陽台維修諮詢
- 商業地面與牆身貼磚討論
- 為獲授權決策人準備工程範圍
- 進場及現場使用要求
哪些因素會影響報價？
實用的報價需要根據物業狀況和雙方確認的工程內容。以下資料會影響施工安排與費用：
- 大廈進場條件與審批要求
- 施工規格與受影響範圍
- 分階段施工、現場使用及恢復需求
工程案例
施工進行中
淋浴牆磚頂起後的翻新工程
租客反映淋浴區牆磚頂起。房東與中介聯絡 Ellis 後，決定將整個淋浴區拆磚並重做防水，工程正逐步推進。
房東對租客負責，我們協助把維修安排清楚，讓房東更省心。
查看工程經過與現場照片這項服務的常見問題
租客可以直接安排工程嗎？
租客應先聯絡業主或管理代理，並確認已獲授權。詢價時請列明認可聯絡人，讓進場與工程範圍的決定由適當人士處理。
可以在營業時間外施工嗎？
請在詢價時說明允許施工時段與所需停業日期。正式預約前，仍需確認人手時間及可行的施工次序。
選擇工程前可以先了解
選擇與您情況相關的問題，閱讀指南後再討論現場需要的工程。
相關服務
規劃您所在地區的工程
先找到您的地區，再於詢價時提供實際位置和現場出入安排。